Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза зачастую проводится по отношению к разработанной документации строительного проекта. Дополнительно данная услуга проводится еще и относительно результатов завершенных инженерных изысканий. Они могут быть связаны с любыми объектами, относящимися к капитальному строительству.

То же самое касается отдельно взятых этапов работ, а также реконструкций. Действующее законодательство РФ включает в себя обязательную экспертизу в исполнении органов государственной власти. Предметом ее изучения является разработанная проектная документация. Она касается объектов, относящихся к сфере капитального строительства.

В сегодняшних условиях экспертиза негосударственного уровня назначается для следующих видов объектов:

• отдельно расположенные здания не выше трех этажей, предназначенные для жилья;
• жилые дома с максимум тремя этажами, в состав которых входит одновременно несколько блоков;
• многоквартирные здания не выше трех этажей;
• отдельные объекты жилого назначения. Их площадь не может превышать отметку в 1500 м2;
• капитальные здания с максимальной площадью в 1500 м2, созданные для ведения деятельности производственного характера.

Заключение, сформированное на основе негосударственного вида экспертизы (если оно носит положительный характер), может стать основанием для выдачи разрешения на проведение строительных работ. Отдельно следует отметить предмет проведения негосударственной экспертизы.

Речь идет о строительном проекте, который обязан соответствовать следующим параметрам:

• техническим регламентам;
• стандартам национального значения;
• градостроительному регламенту;
• актуальным сметным нормативам;
• результатам проведенных изысканий инженерного характера;
• стандартам организаций;
• смете;
• заданию на проектирование.

Если предварительно не обратиться к сотрудникам нашей организации с целью осуществления негосударственной экспертизы, то вполне вероятно, что проектная документация будет отправлена на доработку. Государственную экспертизу лучше проводить после того, как документы заранее изучат независимые частные специалисты.